Umzug von der Stadt ins Grüne – was dabei zu beachten ist
Weg aus der beengten Miet- oder Eigentumswohnung, raus aus der lärmenden Stadt. Genau das wünschen sich viele Stadtbewohner. Vor allem seit mehr Arbeitnehmer im Fernarbeitsmodus arbeiten. Doch der Umzug in die Natur sollte gut geplant sein.
Den Traum vom eigenen Haus mit Garten wollen sich momentan viele Städter verwirklichen. Gerade in Coronazeiten haben besonders Großstädter den Metropolen den Rücken zugewandt. Doch nicht immer ist das Landleben so idyllisch, wie man denkt. Um das perfekte Zuhause in weniger bevölkerten Regionen Deutschlands zu finden und Konflikten zu entgehen, sollte der Umzug gut durchdacht werden.
Checkliste für den Umzug erstellen
Als Erstes ist es ratsam, eine persönliche Checkliste mit den Aspekten anzufertigen, die besonders wichtig sind. Sie sollten sich zum Beispiel Fragen stellen wie:
- Arbeite ich viel im Fernarbeitsmodus oder fahre ich jeden Tag zur Arbeit?
- Wie gut müssen für mich die Infrastruktur und die Anbindung mit dem öffentlichen Nahverkehr sein?
- Wie weit können die Einkaufsmöglichkeiten entfernt sein und wie sieht es mit der ärztlichen Versorgung in der Region aus?
Wer von zuhause aus arbeitet, braucht eine gute Internetverbindung. Das ist auf dem Land nicht überall vorhanden. Zudem sind die Infrastruktur und die Bahnverbindungen im Speckgürtel üblicherweise besser als in weiter abgelegenen Gebieten.
Laufende Betriebskosten für das Haus
Wer von einer Mietwohnung in ein Haus mit Garten zieht, sollte bedenken, dass mehr Kosten auf ihn zukommen. Neben den üblichen Betriebskosten kommen weitere hinzu: beispielsweise für die Abwasserentsorgung, die Grundsteuer oder die Straßenreinigung. Eigentümer leisten abhängig von Wohnfläche, Wohnort und Haushaltsgröße jährlich mehrere tausend Euro für laufende Unterhaltskosten. Regionale Makler wissen über die örtlichen Gegebenheiten Bescheid und können Immobiliensuchende zu anfallenden Kostenpunkten informieren.
Baugrundstück oder Haus im Grünen kaufen
Mit der steigenden Nachfrage nach Wohnraum auf dem Land erhöhen sich auch dort die Preise. Zudem werden Baugrundstücke immer knapper. Wenn Umzugswillige eines finden, haben sie viele Konkurrenten. Um sicherzustellen, dass es sich wirklich um ein Baugrundstück handelt oder um unangenehme Überraschungen zu vermeiden, ist es empfehlenswert, einen Makler an der Seite zu haben.
Dieser kann angemessene Immobilien finden, den Kaufprozess mit samt Unterlagenbeschaffung erleichtern und bei Bedarf die alte Immobilie in der Stadt zu einem angemessenen Preis verkaufen. Außerdem beugt man durch die Begleitung eines Immobilienmaklers Fehler vor, die später eventuell nicht mehr rückgängig gemacht werden können. Ist die Immobilie einmal bezahlt, ist es nicht leicht, mehr lesen... den Rückkauf abzuwickeln.
Suchen Sie eine neue Immobilie oder wollen Ihre alte verkaufen? Dann setzen Sie sich mit uns in Verbindung! Wir stehen Ihnen gern zur Seite.
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